更新情報一覧

該当公開件数31件    1~20件表示

2024-03-26

空き家の通水はなぜ必要?しない場合のリスクや方法を解説の画像

空き家の通水はなぜ必要?しない場合のリスクや方法を解説

この記事のハイライト ●たとえ空き家であってもメンテナンスや掃除をおこなうために水道契約は必要●通水しないまま放置すると害虫や害獣が発生したり水道管が錆びて破裂したりといったリス...

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2024-02-27

不動産買取とは?買取が向いている方の特徴や注意点について解説...の画像

不動産買取とは?買取が向いている方の特徴や注意点について解説...

この記事のハイライト ●買取とは、不動産会社が売主から直接不動産を買い取る売買形式のこと●買取は、不動産を早く売却したい方や確実に売却したい方に向いている●買取の場合、仲介による...

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2024-01-30

不動産売却時に必要な固定資産評価証明書とは?用途や取得方法を...の画像

不動産売却時に必要な固定資産評価証明書とは?用途や取得方法を...

この記事のハイライト ●固定資産の評価額を証明する書類を固定資産評価証明書という●取得する固定資産評価証明書の年度は用途によって異なる●固定資産評価証明書の取得は役所やコンビニエ...

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2023-12-26

相続欠格になるとどうなる?相続廃除の違いを含め解説の画像

相続欠格になるとどうなる?相続廃除の違いを含め解説

この記事のハイライト ●相続欠格とは相続人が財産を取得する権利を失ったり剥奪されたりすることで5つの事由に該当した場合適用される可能性がある●該当した場合はどうなるのかというとただちに相...

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2023-11-28

定年後に住宅ローンが払えない!払えなくなる理由や対処法を解説...の画像

定年後に住宅ローンが払えない!払えなくなる理由や対処法を解説...

この記事のハイライト ●定年後に住宅ローンが払えない理由は、退職金や収入の減少、医療費の増加や子・孫の教育費などがある●払えない状態が続くと最終的に競売にかけられて相場よりも安い...

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2023-10-31

不動産売却時には火災保険の解約手続きが必要!保険料の返金につ...の画像

不動産売却時には火災保険の解約手続きが必要!保険料の返金につ...

この記事のハイライト ●火災保険の解約は、売買契約を結び買主に不動産を引き渡したあとにおこなう●長期一括払い契約の火災保険を途中で解約すると、未経過分の保険料が返金される可能性が...

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2023-09-26

不動産売却の理由別の注意点とは?住み替え・離婚・相続のケース...の画像

不動産売却の理由別の注意点とは?住み替え・離婚・相続のケース...

この記事のハイライト ●住み替えによる不動産売却では、売却と購入のタイミングに注意する●離婚が理由による不動産売却では、財産分与をおこなうことや住宅ローン残債がある場合に注意...

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2023-08-29

空き家を売る場合と貸す場合のメリット・デメリット!売却方法な...の画像

空き家を売る場合と貸す場合のメリット・デメリット!売却方法な...

この記事のハイライト ●売るか貸すかの判断は物件の状態・立地・資産価値・資金状況を基準にするのがおすすめ●中古物件または古家付き土地として売る方法や更地にして売る方法、リフォーム...

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2023-08-01

中古マンションはリースバックで売却できる?利用時の注意点につ...の画像

中古マンションはリースバックで売却できる?利用時の注意点につ...

この記事のハイライト ●査定を通過できれば中古マンションでもリースバックを利用できる●中古マンションは一戸建てと違い査定のための現地調査が重要視されていない●注意点は中古マンショ...

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2023-06-27

法人における不動産売却時の税金とは?計算方法や節税方法も解説...の画像

法人における不動産売却時の税金とは?計算方法や節税方法も解説...

この記事のハイライト ●法人の不動産売却では会社の経営状態も絡んでくるため個人の売却とは税制面での考え方が大きく違う●法人ならではの税金が課税されるため税率や計算方法も個人と異な...

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2023-05-02

リースバックでよくあるトラブルとは?対策方法や注意点を解説!...の画像

リースバックでよくあるトラブルとは?対策方法や注意点を解説!...

この記事のハイライト ●リースバックの買取価格は市場相場の60~80%ほどになることが多い●買戻価格は相場よりも高くなるため計画通りに買い戻せないなどのトラブルがある●トラブルを...

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2023-04-13 LINE問い合わせを開始しました♪
匿名希望の方は名前や電話番号も一切記入が不要なお問い合わせフォームもご用意しております。
これから売却を始めようかな?売却した時に税金はかかるの?相続した土地の活用方法が分からないなどなど、些細なことでも結構です。今からご売却をお考えになる方の一助になりますと幸いです。
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2023-03-28

離婚後は家に住み続けるべき?メリットや財産分与の方法を解説の画像

離婚後は家に住み続けるべき?メリットや財産分与の方法を解説

この記事のハイライト ●離婚時は家を含めた財産(夫婦が協力して築いたもの)は財産分与するのが一般的●離婚後も家に住み続ける場合はメリットだけでなくデメリットも生じる●手続きの方法...

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2023-03-17

仲介・買取・リースバックもスピード対応!地域密着の情報量と宣伝力であなたの不動産を「買いたい人」を見つけます! 


お客様の声一覧を追加しました実際にご売却やご購入に至ったお客様より頂戴したお言葉を、多数掲載しております! 少しでも皆様の不動産のご売却やご購入のご参考になれば幸いです。

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2023-02-28

増加を続ける空き家の種類とは?放置したらどうなるかを解説の画像

増加を続ける空き家の種類とは?放置したらどうなるかを解説

この記事のハイライト ●空き家は「賃貸用の住宅」「売却用の住宅」「二次的住宅」「その他の住宅」という4種類に分けられる●空き家の種類のなかで「その他の住宅」の増加率がもっとも高い...

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2023-01-31

相続不動産を売る際の注意点とは?不動産売却時の媒介契約の選び...の画像

相続不動産を売る際の注意点とは?不動産売却時の媒介契約の選び...

この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は「相続登記」をおこなう必要がある●特例や控除を利用するためには売却のタイミングに注意が必要●ご自身の状況に合わせて媒介契約を選...

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2022-12-27

不動産を相続したときの税金の種類とは?計算方法や対策も解説!...の画像

不動産を相続したときの税金の種類とは?計算方法や対策も解説!...

この記事のハイライト ●不動産相続時に課税される税金は相続税と登録免許税の2種類がある●相続税は遺産総額から基礎控除や葬儀費用などを差し引き税率をかけて計算する●住宅資金贈与制度...

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2022-11-29

不動産売却の必要書類と用途について売買契約や決済の手続きごと...の画像

不動産売却の必要書類と用途について売買契約や決済の手続きごと...

この記事のハイライト ●売却前はパンフレット・住宅ローン償還表・インスペクション・性能評価書を用意する●契約締結時は決済の準備のために権利証・固定資産税通知書・建築確認済証を用意...

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2022-11-29

不動産売却後に確定申告の必要・不要を確認する方法は?の画像

不動産売却後に確定申告の必要・不要を確認する方法は?

この記事のハイライト ●課税譲渡所得が発生した場合、確定申告が必要となる●確定申告を忘れた場合、「無申告加算税」や「延滞税」が課される可能性がある●不動産売却における確定申告の特...

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2022-11-29

住みながらマンション売却をするメリットや売却を成功させるコツ...の画像

住みながらマンション売却をするメリットや売却を成功させるコツ...

この記事のハイライト ●住みながらでもマンション売却を進めることはできる●住みながらマンション売却をすれば、売却で得た代金を住み替え費用に使うことができる●注意点やポイントを押さ...

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